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上海市地标建筑“上海中心”两套设计方案曝光
发布时间:2019-04-12 09:38   信息来源:admin   
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  日前,有望刷新“世界第一高楼纪录”的超高层地标建筑“上海中心”的两个方案的首度曝光,其中将有一个作为“上海中心”的最终建造规划。

  相关负责人透露,无论是“龙型”还是“尖顶型”方案胜出,确定设计且通过审批的“上海中心”最快将于年内实现开工。

  根据制定于1993年的《上海陆家嘴中心区规划设计方案》,金茂大厦、环球金融中心所在地以及陆家嘴Z3-2地块,将建设3幢超高层的标志性建筑,形成“品”字形布局。其中,陆家嘴Z3-2地块是“上海中心”所在地,现在该地块原租期已满,土地收回等准备工作也都完成,只待“上海中心”方案确定、择日动工的消息。

  2006年上海市政府已经启动全球方案征集计划,当时包括国际著名的美国SOM建筑设计事务所、美国KPF建筑师事务所等都提交了正式的设计方案,国内上海现代建筑设计集团也组织了集团内部的设计单位进行设计。此前美国SOM建筑设计事务所在其官方网站公布设计的方案,其建筑被称为“Shanghai-Center”。但这一方案在项目正式启动之后不久就被否定。

  2007年12月15日,上海陆家嘴金融贸易区开发股份有限公司(600663)发布公告称,董事会同意入股上海中心大厦项目45%的股权。条件是以该项目用地约2万平方米作价24亿元入股,并另出现金3000万元,总计24.3亿元。此次入股之后,陆家嘴将联手上海另两家地产巨头上海城市建设投资开发总公司(占股51%)和上海建工地产集团(占股4%)合作开发。

  项目立项之后,由全国知名建筑专家组成的评审团体将在全球征集的19个方案中初步筛选出9个初选方案,此后再从9个方案中选出4个,建筑建材价格最终圈定一至两个方案作为最终实施候选方案。如果最终只选定一个方案,则项目方案在4月18日公布,而目前为两个方案,可能会征集公众意见再进行定案。

  目前,“上海中心”的项目建议书已获得市发改委批复同意,有关规划设计方案正在论证阶段,具体层数等细节问题尚无定论。

  同时获悉,经过层层专家筛选之后,最后入围“上海中心”项目建筑设计方案的,分别为国际顶尖级建筑大师NormanFoster领导的英国福斯特建筑事务所和美国GENSLER建筑设计事务所的方案。

  据悉,拟建的“上海中心”两个设计方案高度都在580米,分别比金茂大厦、环球金融中心高出近160米、88米,以层高5米计算,约相当于多建32层和18层。

  昨天在会议现场看到的黄色模型是龙型方案,由美国设计,从外观上看,有点像一条盘旋上升的龙,“龙尾”在大厦顶部盘旋着上翘。

  白色的是尖顶型方案,由英国设计,大厦在交错的钢筋掩映下,犹如一只摩登“竹笋”破土新生。尖顶型呈笋型结构,下部宽阔,由三点支撑,到最高处变成一个尖顶。尖顶型方案外观新颖漂亮,不过,整个建筑只依赖3个支撑点承载,对施工将是个考验。

  据相关负责人介绍,两个方案规划总体造价相当,但建造起来各有难度。龙型方案的优势在于顶端还可以借由天线进一步“长高”。

  据上海中心大厦建设发展有限公司负责人介绍,与东方明珠、金茂大厦、环球金融中心一样,“上海中心”也将会有自己的观光平台,从高度上而言将是上海最高的。

  有关负责人透露,“上海中心”2010年前不可能建成。不过,它将肯定会与金茂大厦、环球金融中心等组成上海超高层建筑群的“金三角”,其高度也将超过高度为420.5米的金茂大厦和高度为492米的环球金融中心,以及中国台北101大楼的501米,成为中国第一高楼。

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